16 Casas à Venda

Casa à Venda em Timbó/SC Bairro Quintino | Timbó/SC R$ 850.000,00 Residência com 301,12 m² de área privativa e 692,06 m² de área total de terreno, localizada no Bairro Quintino, em Timbó/SC, com ambientes amplos, bem ventilados e excelente aproveitamento da iluminação natural. Em região residencial tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e estruturas essenciais, a propriedade oferece amplo espaço externo, possibilitando a criação de jardim, área de lazer ou instalação de piscina, conforme projeto. Características do imóvel: 301,12 m² de área privativa 692,06 m² de área total do terreno 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros sociais 2 salas de estar 1 sala de jantar Cozinha integrada 2 áreas de serviço 1 lavanderia Área de festas com churrasqueira Móveis planejados Garagem para 2 veículos Portão eletrônico Diferenciais: A residência conta com ampla área externa, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento do terreno. A área de festas oferece um ambiente adequado para momentos de convivência, enquanto a distribuição dos cômodos proporciona conforto e funcionalidade para a rotina familiar. O imóvel está situado no Bairro Quintino, em Timbó/SC, região residencial tranquila, próximo a diversos serviços e estabelecimentos, incluindo: Escola Creche Academia Farmácia Supermercado e comércio Sorveteria Posto de combustível Unidade Básica de Saúde Corpo de Bombeiros Banco Pet shop Condições de aquisição: O proprietário aceita permuta, mediante análise e negociação das condições. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Casa à Venda em Timbó/SC Bairro das Imigrantes | Timbó/SC R$ 990.000,00 Casa com 250 m² de área privativa e terreno de 553 m², localizada no Bairro das Imigrantes, em Timbó/SC, apresentando configuração ampla e funcional, com três dormitórios, sendo uma suíte, além de espaços destinados à convivência e ao lazer. O imóvel conta com área de festa, jardim, pomar e móveis sob medida, atendendo às necessidades de uma família que busca conforto e qualidade no dia a dia. Características do imóvel: 250 m² de área privativa Terreno com 553 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar 1 cozinha principal e 1 cozinha na área de festa 3 banheiros Área de serviço Jardim 2 vagas de garagem Portão eletrônico Área de festa Móveis sob medida Pomar Diferenciais: A área de festa oferece um espaço adicional para confraternizações, enquanto o jardim, o pomar e os móveis sob medida proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. Localização: A casa está situada no Bairro das Imigrantes, em Timbó/SC, região residencial com acesso a comércio, serviços e demais conveniências do município. Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Sobrado à Venda em Timbó/SC Bairro das Nações | Timbó/SC R$ 899.000,00 Sobrado residencial com 150 m² de área construída, desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e boa integração entre os ambientes. Conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de espaços destinados à convivência e lazer, atendendo às necessidades de uma família que busca praticidade e qualidade no dia a dia. Características do imóvel: 150 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas 1 banheiro social 1 lavabo Área de serviço Churrasqueira 2 vagas de garagem Diferenciais: A integração entre sala e cozinha proporciona um ambiente mais amplo e funcional, adequado tanto para o cotidiano quanto para momentos de convivência. A área com churrasqueira oferece um espaço adicional para lazer, enquanto as duas vagas de garagem proporcionam praticidade e segurança para os moradores. Localização: Localizado no Bairro das Nações, em Timbó/SC, o imóvel está inserido em uma região residencial e com acesso a comércio, serviços e demais conveniências da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Casa à Venda em Indaial/SC Bairro Arapongas | Indaial/SC R$ 475.000,00 Residência localizada no Bairro Arapongas, em Indaial/SC, a aproximadamente 11 minutos do Centro da cidade. Combina ambientes funcionais, características construtivas modernas e um amplo terreno, sendo uma opção para quem busca conforto e praticidade. Com 70 m² de área construída em terreno de 360 m², oferece espaço para futuras ampliações e projetos de lazer. Características do imóvel: 70 m² de área construída Terreno com 360 m² 2 dormitórios 1 suíte Sala e cozinha integradas Pé-direito alto Ambientes com boa iluminação e ventilação natural Amplo espaço externo Diferenciais: O pé-direito alto contribui para maior entrada de luz natural, ventilação e sensação de amplitude nos ambientes. O terreno oferece espaço para futuras ampliações, implantação de área de lazer ou construção de espaço gourmet, conforme projeto e legislação aplicável. Localização: Localizada no Bairro Arapongas, a aproximadamente 11 minutos do Centro de Indaial, a residência está inserida em uma região residencial em desenvolvimento, com acesso a comércios, serviços e demais conveniências da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Sobrado à Venda em Indaial/SC Estrada das Areias | Indaial/SC R$ 1.190.000,00 Sobrado residencial com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e bom padrão de acabamento, localizado na Estrada das Areias, em Indaial/SC. Com 160 m² de área construída em terreno de 180 m², oferece conforto, funcionalidade e espaço para a família. Características do imóvel: 160 m² de área construída Terreno com 180 m² 2 dormitórios 1 suíte com closet Banheiro social Lavabo Sala de estar e jantar Cozinha integrada Área com churrasqueira 2 vagas de garagem Localização: Localizado na Estrada das Areias, em Indaial/SC, o imóvel está situado em uma região residencial em desenvolvimento e valorização, com acesso facilitado aos principais pontos e serviços da cidade. A configuração proporciona ambientes funcionais e área de convivência com churrasqueira. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Casa à Venda em Timbó/SC Bairro Quintino | Timbó/SC R$ 690.000,00 Casa com 166 m² de área e terreno de 450 m², localizada no Bairro Quintino, em Timbó/SC, em local alto e livre de enchentes, com vista diferenciada. O imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e funcionais, incluindo três dormitórios, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, duas áreas de serviço e churrasqueira interna, em bairro com ótima infraestrutura e comodidade para a família. Características do imóvel: 166 m² de área em terreno de 450 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala de estar Sala de jantar Copa Cozinha 2 áreas de serviço 1 vaga de garagem coberta Churrasqueira interna Piso porcelanato Portão eletrônico Sistema de alarme Diferenciais: O imóvel está em local alto e livre de enchentes, com vista diferenciada. A churrasqueira interna proporciona um espaço adequado para confraternizações, enquanto o sistema de alarme agrega segurança ao dia a dia. Localização: A casa está situada no Bairro Quintino, em Timbó/SC, em região com ótima infraestrutura e comodidade para a família. Condições de aquisição: O proprietário aceita permuta de menor valor como parte do pagamento, podendo ser apartamento ou carro, mediante avaliação. Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Sobrado à Venda em Timbó/SC Bairro Padre Martinho Stein | Timbó/SC R$ 890.000,00 Sobrado alto padrão com 165 m² de área privativa, localizado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, ideal para famílias que buscam um lar bem estruturado e aconchegante. Com ambientes bem divididos, o imóvel proporciona privacidade e funcionalidade para o dia a dia, e os acabamentos de alta qualidade conferem sofisticação e durabilidade ao espaço. Características do imóvel: 165 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 2 suítes Cozinha Sala de TV e sala de jantar 2 banheiros Área de serviço Churrasqueira Aquecimento elétrico 2 vagas de garagem Diferenciais: Os ambientes bem divididos garantem privacidade e funcionalidade para a rotina familiar, enquanto os acabamentos de alta qualidade conferem um toque de sofisticação e durabilidade ao imóvel. Localização: O sobrado está situado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, próximo a mercado, escola, hospital, posto de gasolina, centro, banco, farmácia, padaria, restaurantes e lojas. Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Sobrado à Venda em Timbó/SC Bairro Padre Martinho Stein | Timbó/SC R$ 850.000,00 Sobrado alto padrão com 144,20 m² de área privativa, localizado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC. O imóvel conta com posição solar privilegiada, permitindo a entrada de luz natural durante a maior parte do dia, o que ilumina os ambientes e contribui para uma atmosfera acolhedora e energizante. A ventilação adequada ajuda a manter a casa fresca e agradável, especialmente em dias quentes. Características do imóvel: 144,20 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha Sala de TV e sala de jantar 2 banheiros Área de serviço Churrasqueira Aquecimento elétrico 2 vagas de garagem Diferenciais: A posição solar privilegiada é um grande diferencial, garantindo luz natural durante a maior parte do dia e uma atmosfera mais acolhedora e energizante. A ventilação adequada mantém a casa fresca e agradável, especialmente em dias quentes. Localização: O sobrado está situado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, próximo a mercado, escola, hospital, posto de gasolina, centro, banco, farmácia, padaria, restaurantes e lojas. Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Casa à Venda em Indaial/SC Bairro Benedito | Indaial/SC R$ 365.000,00 Casa com 54 m² de área construída e terreno de 180 m², localizada no Bairro Benedito, em Indaial/SC, uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel confortável, funcional e com espaço para momentos em família. A casa é murada, com cerca e portão de alumínio, e conta com amplo espaço livre nos fundos, proporcionando segurança e área externa para aproveitar. Características do imóvel: 54 m² de área construída Terreno com 180 m² 1 suíte + 1 dormitório Sala com pé-direito alto Cozinha e área de serviço 1 banheiro Murada, com cerca e portão de alumínio Passagem lateral Amplo espaço livre nos fundos Área de serviço coberta Diferenciais: A casa é murada, com cerca e portão de alumínio, oferecendo segurança e privacidade. O amplo espaço livre nos fundos e a passagem lateral permitem diferentes possibilidades de aproveitamento da área externa. Localização: A casa está situada no Bairro Benedito, em Indaial/SC, em região que reúne conforto e segurança para a família. Condições de aquisição: Financiável pelo Minha Casa, Minha Vida. Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Casa à Venda em Rodeio/SC R$ 379.000,00 Casa com 256 m² de área interna, localizada em uma das principais ruas de Rodeio/SC, apresentando excelente potencial comercial. O imóvel está em terreno plano com 1.000 m², proporcionando amplo espaço para estacionamento, expansão ou até mesmo construção de uma nova estrutura. Características do imóvel: 256 m² de área interna Terreno com 1.000 m² Sala de jantar e estar Cozinha 1 suíte 2 quartos 1 banheiro Lavanderia Área ampla e arejada Potencial de utilização: Localizada em uma das principais ruas de Rodeio, a casa apresenta excelente potencial comercial, perfeita para quem busca um espaço estratégico para investir. O terreno plano de 1.000 m² oferece amplo espaço para estacionamento, expansão ou construção de uma nova estrutura. Localização: O imóvel está situado em uma das principais ruas de Rodeio/SC, região com boa visibilidade e potencial para atividades comerciais. Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Casas à Venda em Timbó/SC Bairro Araponguinhas | Timbó/SC R$ 362.000,00 Empreendimento SPE LTDA ALFABLU 68, localizado no Bairro Araponguinhas, em Timbó/SC, em rua asfaltada e localização privilegiada. O empreendimento conta com três casas, perfeitas para quem deseja morar em um lugar tranquilo e com o conforto de uma casa própria. Casa 01 – 70,82 m²: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha Sala de estar/jantar 1 banheiro 1 área de serviço Varanda Jardim de inverno Casa 02 – 69,58 m²: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha Sala de estar/jantar 1 banheiro 1 área de serviço Varanda Casa 03 – 69,58 m²: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha Sala de estar/jantar 1 banheiro 1 área de serviço Varanda Localização: O empreendimento está situado no Bairro Araponguinhas, em Timbó/SC, em rua asfaltada e localização privilegiada, em região tranquila. Para mais informações sobre as unidades, condições de pagamento ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Casa à Venda em Timbó/SC Bairro Vila Germer | Timbó/SC R$ 395.000,00 Residência distribuída em dois níveis, localizada em região predominantemente residencial, oferecendo configuração funcional para moradia e um espaço adicional destinado ao lazer e à convivência. Com 120 m² de terreno e 92 m² de área construída, apresenta ambientes bem distribuídos e área de festas equipada. Características do imóvel: Terreno com 120 m² 92 m² de área construída 2 dormitórios Sala e cozinha integradas 1 banheiro Área de serviço Churrasqueira Garagem Área de festas equipada Cozinha na área de festas Banheiro na área de festas Diferenciais: A área de festas localizada no pavimento superior oferece um espaço independente para confraternizações, equipado com cozinha, banheiro e churrasqueira, proporcionando maior praticidade para momentos de lazer e convivência. Localização: O imóvel está situado em um bairro residencial, com acesso a escolas, comércio local e serviços essenciais, proporcionando praticidade para o dia a dia. Uma alternativa para quem busca uma residência funcional, com espaço de lazer e boa utilização da área disponível. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Casa à Venda em Rio dos Cedros/SC Jardim América | Rio dos Cedros/SC R$ 440.000,00 Casa residencial localizada no Jardim América, em Rio dos Cedros/SC, com 100 m² de área construída em terreno de 225 m². O imóvel conta ainda com uma área adicional de aproximadamente 56 m² nos fundos, oferecendo espaço para diferentes possibilidades de utilização. Características do imóvel: Terreno com 225 m² 100 m² de área construída 3 dormitórios 1 banheiro Sala e cozinha conjugadas Área de lavação 1 vaga de garagem coberta Área adicional de aproximadamente 56 m² nos fundos Código do imóvel: LM052 Área adicional: O espaço de aproximadamente 56 m² localizado nos fundos do imóvel oferece possibilidades para ampliação da residência, criação de área de festas, espaço gourmet ou outras finalidades, conforme projeto e legislação aplicável. Localização: Localizada no Jardim América, em Rio dos Cedros/SC, a propriedade está inserida em uma região residencial tranquila, sendo uma opção para quem busca moradia com boa área de terreno ou investimento. A configuração do imóvel e o espaço adicional proporcionam versatilidade para diferentes projetos e necessidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Casa à Venda em Timbó/SC Bairro Araponguinhas | Timbó/SC R$ 320.000,00 Casa residencial localizada no Bairro Araponguinhas, em Timbó/SC, em região tranquila e com acesso facilitado ao Centro e aos principais estabelecimentos comerciais e serviços da cidade. Com 53 m² de área construída em terreno de 262 m², oferece espaço para futuras melhorias e ampliações. Características do imóvel: 53 m² de área construída Terreno com 262 m² 2 dormitórios 1 banheiro Sala e cozinha integradas Área de lavação Espaço externo com possibilidade de ampliação Localização: Localizado no Bairro Araponguinhas, o imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, com ambiente tranquilo e em desenvolvimento. A localização permite fácil acesso ao Centro de Timbó e aos principais comércios e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. O terreno oferece espaço para futuras ampliações, criação de área de lazer ou implantação de um espaço gourmet, conforme projeto e legislação aplicável. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Casa à Venda em Timbó/SC Bairro Quintino | Timbó/SC R$ 500.000,00 Residência localizada no Bairro Quintino, em Timbó/SC, em região residencial tranquila e valorizada, com espaços amplos e configuração funcional, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A propriedade está situada em área 100% livre de enchentes, proporcionando maior segurança e tranquilidade. Características do imóvel: 3 dormitórios amplos e bem iluminados 2 cozinhas 2 banheiros sociais Terreno com 451,26 m² Amplo espaço externo, com possibilidades para lazer, jardim ou futuras ampliações Código do imóvel: LD071 Localização: Localizada no Bairro Quintino, uma das regiões valorizadas de Timbó, a residência oferece fácil acesso aos principais pontos, serviços e estabelecimentos da cidade. A combinação entre a área do terreno, a configuração dos ambientes e a localização torna o imóvel uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Casa à Venda em Rio dos Cedros/SC Bairro Divinéia | Rio dos Cedros/SC R$ 349.000,00 Casa residencial localizada no Bairro Divinéia, em Rio dos Cedros/SC, com ambientes funcionais e boa relação entre área, funcionalidade e valor. Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investir em uma região residencial tranquila, com potencial de valorização. Características do imóvel: 75,60 m² de área construída Terreno com 225 m² 2 dormitórios Sala e cozinha conjugadas 1 banheiro Área de serviço Garagem Localização: Localizada no Bairro Divinéia, em Rio dos Cedros/SC, a propriedade está inserida em uma região residencial tranquila, sendo uma opção para moradia ou investimento, com potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567