53 Imóveis à Venda

🚨 TERRENO À VENDA EM RODEIO DIVISA COM TIMBÓ/SC Área total: 531 metros quadrados (medido e comprovado) ✅ Localização excelente: apenas 10 minutos do centro de Timbó ✅ Terreno de fácil acesso ✅ Ótimo para construção de residência, sítio ou investimento 💰Valor: R$ 150.000 📲 Entre em contato para mais informações. Amélio Imóveis, honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 99920-8567

Apartamento Alto Padrão no Residencial Istambul ✨ Moderno, confortável e todo planejado! ❤️ • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Móveis sob medida em todos os ambientes • Sacada com churrasqueira • Cozinha planejada com bancada em quartzito • Banheiro social • 1 box de garagem Condomínio completo com: • Área de festas gourmet • Piscina • Ambiente seguro e familiar Perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade! 💰Valor: R$ 650.000 📲 Entre em contato para mais informações. Amélio Imóveis, honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 99920-8567

Descubra o charme deste apartamento duplex, totalmente mobiliado e decorado. Um lar que une elegância e funcionalidade em um só lugar. Possui cômodos amplos, arejados e bem distribuídos. Um terraço imponente com deslumbrante vista da cidade, pra relaxar e receber seus convidados. Localização ideal pra quem gosta de poder fazer tudo a pé, estando a poucos passos da padaria Ripão, supermercado Avenida, 290 metros da Cooper Timbó e a 3min do centro. Características do imóvel: - 184m2 de área privativa - 209m de área total - 2 vagas de garagens cobertas - Hall de entrada - 3 dormitórios suítes, sendo uma master com closet - Living integrado à cozinha com churrasqueira, sala de jantar, estar e TV - Lavabo - Área de serviço - Amplo terraço para lazer Diferenciais: - Excelente localização - 5 minutos do Jardim Botânico - Fácil e rápido acesso à Avenida Getúlio Vargas - Muito próximo da Cooper e do Pavilhão de Eventos Henry - Linda vista panorâmica - Porta principal com fechadura eletrônica; - Forro em gesso com iluminação indireta - Piso laminado nos dormitórios - Piso porcelanato na área social - 4 ambientes climatizados - Elevador social - Portão eletrônico - Hall de entrada mobiliado e decorado - Rua asfaltada e livre de enchentes 💰Valor: R$ 1.200.000,00 Proprietário avalia permuta de carro ou imóvel de menor valor! Não perca essa oportunidade! 📲 Entre em contato para mais informações. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 99920-8567

Terreno a Venda no Bairro Vila GERMER em Timbó 375m² de Pura Oportunidade! Você está procurando um lugar para construir a casa da sua vida em um bairro tranquilo e familiar? Ou investir na construção de duas casas para revenda? Então não perca essa oportunidade incrível! Detalhes do Terreno: ✅ 375 metros quadrados de área total ✅ Localizado em um bairro familiar ✅ Próximo à Creche e escola ✅ Próximo a diversos comércios Perfeito pra você construir a casa dos seus sonho ou até mesmo investir em um imóvel para aluguel ou revenda. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para saber mais sobre esse terreno incrível e começar a planejar o seu projeto! 💰Valor do Terreno: R$190.000,00 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513

Você está procurando por um lar moderno, prático e essencial? Então, você encontrou o lugar certo! Apresentamos o Nomad Duplex, um empreendimento contemporâneo e inovador, localizado no bairro Vila Nova, em Blumenau. Com entrega prevista para julho de 2025, essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade e design moderno. Características do edifício: ✅ Duplex contemporâneo e essencial ✅ 2 andares, com opção de projeto pronto ✅ Sem mobília, para você personalizar ao seu gosto ✅ Academia para manter-se em forma ✅ Espaço de office café para trabalhar ou se encontrar com amigos ✅ Elevadores para facilitar o acesso ✅ Lounge com espaço gourmet para degustar seus pratos favoritos ✅ Praça a céu aberto com lareira para noites aconchegantes ✅ Piscina para se refrescar nos dias quentes ✅ Vista incrível da cidade para aproveitar os momentos de lazer 📞 Não perca essa chance única, entre em contato para mais informações! Detalhes: -🏠Área Privativa 46m² -🛏️ 1 Dormitório -🍳 Cozinha -🛋️ Sala -🚽 1 Banheiro -🚗 1 Vagas de garagem Conforto e praticidade em um só lugar! 🌟 ✅Valor R$450.000,00 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 📧[email protected]

Lindo empreendimento SPE LTDA ALFABLU 68 diferenciado na região de TIMBÓ no bairro ARAPONGUINHAS, rua asfaltada em um lugar privilegiado. O empreendimento contém 03 LINDAS CASAS: 🏠 Casa 01- 70.82m² Detalhes: -🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) -🍳 Cozinha -🛋️ Sala de estar/ jantar -🚿 1 Banheiro -🧺 1 Áreas de serviço - 🍃 Varanda - 🌷 Jardim de inverno 🏠 Casa 02- 69.58m² Detalhes: -🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) -🍳 Cozinha -🛋️ Sala de estar/ jantar -🚿 1 Banheiro -🧺 1 Áreas de serviço - 🍃 Varanda 🏠 Casa 03- 69.58m² Detalhes: -🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) -🍳 Cozinha -🛋️ Sala de estar/ jantar -🚿 1 Banheiro -🧺 1 Áreas de serviço - 🍃 Varanda Perfeito para quem deseja morar num lugar tranquilo e com conforto de uma casa. Projeto iniciado no mês de outubro previsto entrega para julho de 2025. ✅ ️ Valor Pronta R$ 362.000,00 Entre em contato para mais informações sobre estas OPORTUNIDADES! Leda Cristofolini CRECI-SC 64615F 📱(47) 99784-6513 📧[email protected]

✨ TERRENO AMPLO NO BAIRRO DAS NAÇÕES – TIMBÓ/SC ✨ 📍 Rua Israel 📐 638 m² (21,44m de frente x 30m) 💰 R$ 389.000,00 Mais espaço. Mais possibilidades. Mais valorização. Com frente ampla e metragem diferenciada, este terreno é ideal para quem deseja construir um projeto imponente ou investir com visão estratégica. Em localização privilegiada, no Bairro das Nações, oferece segurança, tranquilidade e alto potencial de crescimento. O lugar certo para começar algo grande. 📲 Entre em contato com a Amélio Imóveis e saiba mais. Seu próximo grande investimento começa aqui. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 9 9920-8567

✨ TERRENO NO BAIRRO DAS NAÇÕES – TIMBÓ/SC ✨ 📍 Rua Dinamarca 📐 507 m² (17m de frente x 30m) 💰 R$ 319.000,00 O espaço ideal para transformar seu projeto em realidade. Com excelente metragem e ótima frente, este terreno oferece liberdade para construir com conforto, sofisticação e valorização garantida. Localizado em um dos bairros mais desejados de Timbó, une tranquilidade, infraestrutura e potencial de crescimento. Uma oportunidade perfeita para morar bem ou investir com segurança. 📲 Entre em contato com a Amélio Imóveis e saiba mais. Seu próximo grande investimento começa aqui. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 9 9920-8567

✨ TERRENO AMPLO EM ÁREA NOBRE DE TIMBÓ – A PÉROLA DO VALE ✨ 📍 Bairro Quintino – Timbó/SC 📐 2.440 m² de área total 💰 R$ 1.500.000,00 Uma oportunidade única para tirar do papel o seu grande projeto — seja residencial ou investimento estratégico. Localizado em rua asfaltada, em região valorizada e próxima aos principais comércios da cidade, o terreno une espaço, localização e potencial construtivo em um só lugar. Ideal para quem busca segurança, valorização e visão de futuro. 📲 Entre em contato com a Amélio Imóveis e saiba mais. Seu próximo grande investimento começa aqui. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES 🚨 Terreno à venda na Rua São Bento, bairro Quintino – Timbó/SC. 📐 2.464 m² de área total 📏 21,55 metros de frente ⬆️ Acima do nível da rua (livre de enchentes) 🏗️ Coeficiente de aproveitamento 3,5 📊 Taxa de ocupação 70% 🏢 Altura permitida: até 15 pavimentos Localização estratégica: a poucos metros da Escola Técnica CEDUP e próximo à Rua Fritz Lorenz, com fácil acesso a escolas, mercados, posto de saúde e comércios. Potencial construtivo excelente para empreendimento residencial ou misto. 💰Valor:R$980.000,00 Proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. Entre em contato e agende uma visita. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

TERRENO A VENDA EM RIO DOS CEDROS 🌳 OPORTUNIDADE de adquirir um terreno em uma localização privilegiada próximo a mercados, restaurantes e comércios em geral! Situado ao lado do Centro da cidade, e em frente ao Hotel e Restaurante Joana Bella, este terreno oferece praticidade e conforto para quem busca construir um novo lar ou realizar um investimento. O terreno conta com 26.107,93m², e possui a maior parte de sua área aproveitável, sendo ideal para loteamento ou condomínio fechado. Se tornando uma ótima opção de investimento. Área total - 📐 26.107,93m² ✅VALOR R$1.300.000,00

📍Timbó - Bairro das Capitais Você pode olhar para essa casa… e ver apenas 42m². Ou pode olhar para esse terreno de 458m² e enxergar oportunidade. 📐 15,28 x 30 metros 📍 Espaço para construir grande 📍 Espaço para investir 📍 Espaço para multiplicar patrimônio Aqui você pode criar: • 5 pontos comerciais com estacionamento • 2 sobrados modernos • Um edifício com 8 pavimentos • Ou a casa dos sonhos que sempre imaginou A diferença entre quem cresce e quem fica parado é que alguns enxergam potencial… e outros enxergam só o que já está pronto. Terrenos assim não aparecem todos os dias. 💰 Valor: R$ 480.000,00 🤝 Aceitamos propostas 📲 Entre em contato antes que alguém construa o que poderia ser seu. Amélio Imóveis — aqui honramos seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

🏡 Residencial Fanton 📍 Bairro dos Estados – Timbó/SC O Residencial Fanton foi projetado para quem busca um estilo de vida moderno, funcional e com excelente potencial de valorização. Com apenas 14 lofts, distribuídos em 3 pavimentos, o empreendimento oferece exclusividade, praticidade e conforto em um projeto contemporâneo, ideal tanto para morar quanto para investir. Diferenciais do Residencial Fanton: ✅ TOTALMENTE MOBILIADO ✅ Elevador de alta performance ✅ Vaga de garagem coberta ✅ Vaga preparada para carregamento de carro elétrico ✅ Interfone e portão eletrônico ✅ Isolamento acústico ✅ Projeto com foco em sustentabilidade ✅ Acessibilidade nas áreas comuns ✅ Medição individual de água, energia e gás ✅ Iluminação LED nas áreas comuns ✅ Energia solar nas áreas comuns Tudo pensado para unir tecnologia, economia e qualidade de vida, em uma das regiões que mais crescem em Timbó. R$ 295.000,00 Mobiliado Venha conhecer essa oportunidade incrível! 🏠 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

✨ LINDEN | Um novo conceito de viver, investir e se hospedar no coração de Pomerode. Imagine investir em um empreendimento que une arquitetura moderna, padrão de hotel, lazer completo e gestão profissional — tudo em um dos destinos turísticos mais valorizados de Santa Catarina. O LINDEN foi pensado para quem quer: ✔ Rentabilidade com gestão profissional ✔ Praticidade e conforto para hóspedes ✔ Infraestrutura completa em um só lugar ✔ Segurança patrimonial e alto potencial de valorização 🏨 230 lofts com padrão de hotel 🛍 Rua coberta com 27 salas comerciais + 2 quiosques 🍽 8 a 10 restaurantes com gestão profissional 🎭 Palco multicultural, brinquedoteca 250m², hotel pet, espaço beauty 🏊 Piscina, academia, beach tênis 🚗 350 vagas de estacionamento + valet 🔌 36 carros carregando simultaneamente 📌 Lofts de 26,06 m² a 33,51 m² ➡ Suíte completa com copa 💰 A partir de R$ 402.696,04 Este não é apenas um imóvel. É um ativo inteligente em uma cidade que cresce, valoriza e atrai turistas o ano inteiro. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

Terreno a Venda no Bairro Araponguinhas em Timbó 450m² de Pura Oportunidade! Você está procurando um lugar para construir a casa da sua vida em um bairro tranquilo? Ou investir na construção de duas casas para revenda? Então não perca essa oportunidade incrível! Detalhes do Terreno: ✅ 450 metros quadrados de área total ✅ Localizado em um bairro tranquilo Perfeito pra você construir a casa dos seus sonho ou até mesmo investir em um imóvel para aluguel ou revenda. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para saber mais sobre esse terreno incrível e começar a planejar o seu projeto! 💰Valor do Terreno: R$145.000,00 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513

Apartamento aconchegante em Timbó, ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de investimento. Localizado em um condomínio com portaria, oferece segurança e tranquilidade. O imóvel conta com um piso laminado elegante e uma pintura nova, pronto para receber você ou seus futuros inquilinos. Com uma infraestrutura que valoriza o conforto e a praticidade do dia a dia, esse espaço é perfeito para começar uma nova fase da vida. Não perca a chance de visitar e se encantar! Detalhes de cada Imóvel: PISO LAMINADO E PINTURA NOVA. - 📐 46,48 m² Área privativa e 12 m² Garagem Coberta - 🍽️ Cozinha e sala integrada - 🛌 2 Quartos - 🚽 1 Banheiro -🧺 Lavanderia ✅VALOR R$240.000,00 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Www.imoveisamelio.com.br

🏢✨ CONTAINER COMERCIAL OU RESIDENCIAL – VENDA Se você busca praticidade, modernidade e ótimo custo-benefício, essa é a oportunidade ideal. Container totalmente estruturado, pronto para uso imediato, perfeito para iniciar seu negócio ou sair do aluguel com estilo e funcionalidade. Ideal para comércio, escritório, consultório, estúdio ou moradia. 📌 Detalhes do imóvel: 📦 Container de 12 metros 🏢 Duas salas independentes 🚽 Banheiro completo instalado ✨ Diferenciais: ✅ Estrutura reforçada em ferro com assoalho impermeabilizado ✅ Isolamento térmico e acústico (lã de vidro + revestimento em gesso) ✅ Piso laminado e cerâmico de alta durabilidade ✅ Banheiro completo com revestimento resistente à umidade ✅ Instalação elétrica completa (aprox. 30 tomadas) e iluminação embutida ✅ Porta e janelas em blindex, proporcionando mais luminosidade e sofisticação Pronto para uso imediato. 💰 Valor R$ 65.000 🔥 📌 Aceita propostas 📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Leda Cristofolini CRECI 64615-F 📱 (47) 99784-6513 📧 [email protected]

RESIDENCIAL SPLENDORE - INDAIAL SC Venha Conquistar o Seu Imóvel! Este apartamento novo está esperando por você! Não perca a chance de fazer dele o seu lar e começar uma nova vida no bairro Carijos, em Indaial. 📞 Agende sua visita e transforme este sonho em realidade! Detalhes: -🏡Área privativa 63m² -🛏️ 2 dormitórios -🛋️ Sala e cozinha integrada -🚽 1 banheiro -🥩Churrasqueira -📍 Localização privilegiada -🚗 1 vaga de garagem -🎉 Salão de festas ✅Valor R$330.000,00 Conforto e praticidade em um só lugar! Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513

🏡 Apartamento à venda no bairro Rio Morto – Indaial/SC Ótima oportunidade para morar bem em uma região tranquila e em constante crescimento! O imóvel possui 72m² no primeiro piso, com excelente distribuição: ✔️ 2 quartos ✔️ Cozinha e sala integradas (ambiente moderno e aconchegante) ✔️ Sacada com churrasqueira ✔️ 1 banheiro ✔️ 1 vaga de garagem Perfeito para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. Localizado no bairro Rio Morto, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. 📲 Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade! 💰R$ 250.000,00 Agende uma visita sem compromisso! 🏠 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

Sítio em Dr. Pedrinho - Refúgio de Paz e Natureza🏡 Venha viver o sonho da vida no campo! Este sítio de 96.000m² é um verdadeiro refúgio de paz e natureza, localizado em Dr. Pedrinho. A propriedade conta com uma casa de 90m², escriturada e averbada, oferecendo segurança e tranquilidade para você e sua família. 📍Localização Privilegiada: A propriedade está localizada em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais atrações turísticas da região. Aproveite a beleza natural e a paz do campo, sem perder a proximidade com os principais pontos turísticos. 🏞️Pontos Turísticos Próximos: - Cachoeira Véu da Noiva - Cachoeira Salto Donner - Restaurante Recanto da Oma (a apenas 3km) - Cachorro Paulista - Gruta Nossa Senhora de Fátima - Cachoeira Forcação - Cachoeira São Francisco - Cachoeira Neghebon Detalhes do imóvel: -🌳 Terreno 91.000m² -🏠 Casa pronta para morar com 90m² -🛏 2 quartos -🍳 1 cozinha -🛋 1 sala -🚽 2 banheiros sociais -🌳 Sacada com vista para a natureza -💦 Área de serviço -🛜 Internet fibra ótica -🏞️ Água Nascente -🪩 Área de festa com churrasqueira - 🔥 Lareira externa e fogão a lenha para momentos aconchegantes -🚗 Garagem espaçosa -📍 Excelente localização Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e fazer desse sítio seu lar! 🏠🌳 ✅Valor R$ 580.000,00 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 📧www.imoveisamelio.com.br