58 Imóveis à Venda

✨ TERRENO AMPLO NO BAIRRO DAS NAÇÕES – TIMBÓ/SC ✨ 📍 Rua Israel 📐 638 m² (21,44m de frente x 30m) 💰 R$ 389.000,00 Mais espaço. Mais possibilidades. Mais valorização. Com frente ampla e metragem diferenciada, este terreno é ideal para quem deseja construir um projeto imponente ou investir com visão estratégica. Em localização privilegiada, no Bairro das Nações, oferece segurança, tranquilidade e alto potencial de crescimento. O lugar certo para começar algo grande. 📲 Entre em contato com a Amélio Imóveis e saiba mais. Seu próximo grande investimento começa aqui. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 9 9920-8567

✨ TERRENO NO BAIRRO DAS NAÇÕES – TIMBÓ/SC ✨ 📍 Rua Dinamarca 📐 507 m² (17m de frente x 30m) 💰 R$ 319.000,00 O espaço ideal para transformar seu projeto em realidade. Com excelente metragem e ótima frente, este terreno oferece liberdade para construir com conforto, sofisticação e valorização garantida. Localizado em um dos bairros mais desejados de Timbó, une tranquilidade, infraestrutura e potencial de crescimento. Uma oportunidade perfeita para morar bem ou investir com segurança. 📲 Entre em contato com a Amélio Imóveis e saiba mais. Seu próximo grande investimento começa aqui. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 9 9920-8567

✨ TERRENO AMPLO EM ÁREA NOBRE DE TIMBÓ – A PÉROLA DO VALE ✨ 📍 Bairro Quintino – Timbó/SC 📐 2.440 m² de área total 💰 R$ 1.500.000,00 Uma oportunidade única para tirar do papel o seu grande projeto — seja residencial ou investimento estratégico. Localizado em rua asfaltada, em região valorizada e próxima aos principais comércios da cidade, o terreno une espaço, localização e potencial construtivo em um só lugar. Ideal para quem busca segurança, valorização e visão de futuro. 📲 Entre em contato com a Amélio Imóveis e saiba mais. Seu próximo grande investimento começa aqui. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES 🚨 Terreno à venda na Rua São Bento, bairro Quintino – Timbó/SC. 📐 2.464 m² de área total 📏 21,55 metros de frente ⬆️ Acima do nível da rua (livre de enchentes) 🏗️ Coeficiente de aproveitamento 3,5 📊 Taxa de ocupação 70% 🏢 Altura permitida: até 15 pavimentos Localização estratégica: a poucos metros da Escola Técnica CEDUP e próximo à Rua Fritz Lorenz, com fácil acesso a escolas, mercados, posto de saúde e comércios. Potencial construtivo excelente para empreendimento residencial ou misto. 💰Valor:R$980.000,00 Proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. Entre em contato e agende uma visita. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

TERRENO A VENDA EM RIO DOS CEDROS 🌳 OPORTUNIDADE de adquirir um terreno em uma localização privilegiada próximo a mercados, restaurantes e comércios em geral! Situado ao lado do Centro da cidade, e em frente ao Hotel e Restaurante Joana Bella, este terreno oferece praticidade e conforto para quem busca construir um novo lar ou realizar um investimento. O terreno conta com 26.107,93m², e possui a maior parte de sua área aproveitável, sendo ideal para loteamento ou condomínio fechado. Se tornando uma ótima opção de investimento. Área total - 📐 26.107,93m² ✅VALOR R$1.300.000,00

📍Timbó - Bairro das Capitais Você pode olhar para essa casa… e ver apenas 42m². Ou pode olhar para esse terreno de 458m² e enxergar oportunidade. 📐 15,28 x 30 metros 📍 Espaço para construir grande 📍 Espaço para investir 📍 Espaço para multiplicar patrimônio Aqui você pode criar: • 5 pontos comerciais com estacionamento • 2 sobrados modernos • Um edifício com 8 pavimentos • Ou a casa dos sonhos que sempre imaginou A diferença entre quem cresce e quem fica parado é que alguns enxergam potencial… e outros enxergam só o que já está pronto. Terrenos assim não aparecem todos os dias. 💰 Valor: R$ 480.000,00 🤝 Aceitamos propostas 📲 Entre em contato antes que alguém construa o que poderia ser seu. Amélio Imóveis — aqui honramos seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

✨ LINDEN | Um novo conceito de viver, investir e se hospedar no coração de Pomerode. Imagine investir em um empreendimento que une arquitetura moderna, padrão de hotel, lazer completo e gestão profissional — tudo em um dos destinos turísticos mais valorizados de Santa Catarina. O LINDEN foi pensado para quem quer: ✔ Rentabilidade com gestão profissional ✔ Praticidade e conforto para hóspedes ✔ Infraestrutura completa em um só lugar ✔ Segurança patrimonial e alto potencial de valorização 🏨 230 lofts com padrão de hotel 🛍 Rua coberta com 27 salas comerciais + 2 quiosques 🍽 8 a 10 restaurantes com gestão profissional 🎭 Palco multicultural, brinquedoteca 250m², hotel pet, espaço beauty 🏊 Piscina, academia, beach tênis 🚗 350 vagas de estacionamento + valet 🔌 36 carros carregando simultaneamente 📌 Lofts de 26,06 m² a 33,51 m² ➡ Suíte completa com copa 💰 A partir de R$ 402.696,04 Este não é apenas um imóvel. É um ativo inteligente em uma cidade que cresce, valoriza e atrai turistas o ano inteiro. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

Apartamento aconchegante em Timbó, ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de investimento. Localizado em um condomínio com portaria, oferece segurança e tranquilidade. O imóvel conta com um piso laminado elegante e uma pintura nova, pronto para receber você ou seus futuros inquilinos. Com uma infraestrutura que valoriza o conforto e a praticidade do dia a dia, esse espaço é perfeito para começar uma nova fase da vida. Não perca a chance de visitar e se encantar! Detalhes de cada Imóvel: PISO LAMINADO E PINTURA NOVA. - 📐 46,48 m² Área privativa e 12 m² Garagem Coberta - 🍽️ Cozinha e sala integrada - 🛌 2 Quartos - 🚽 1 Banheiro -🧺 Lavanderia ✅VALOR R$240.000,00 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Www.imoveisamelio.com.br

🏢✨ CONTAINER COMERCIAL OU RESIDENCIAL – VENDA Se você busca praticidade, modernidade e ótimo custo-benefício, essa é a oportunidade ideal. Container totalmente estruturado, pronto para uso imediato, perfeito para iniciar seu negócio ou sair do aluguel com estilo e funcionalidade. Ideal para comércio, escritório, consultório, estúdio ou moradia. 📌 Detalhes do imóvel: 📦 Container de 12 metros 🏢 Duas salas independentes 🚽 Banheiro completo instalado ✨ Diferenciais: ✅ Estrutura reforçada em ferro com assoalho impermeabilizado ✅ Isolamento térmico e acústico (lã de vidro + revestimento em gesso) ✅ Piso laminado e cerâmico de alta durabilidade ✅ Banheiro completo com revestimento resistente à umidade ✅ Instalação elétrica completa (aprox. 30 tomadas) e iluminação embutida ✅ Porta e janelas em blindex, proporcionando mais luminosidade e sofisticação Pronto para uso imediato. 💰 Valor R$ 65.000 🔥 📌 Aceita propostas 📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Leda Cristofolini CRECI 64615-F 📱 (47) 99784-6513 📧 [email protected]

Sítio em Dr. Pedrinho - Refúgio de Paz e Natureza🏡 Venha viver o sonho da vida no campo! Este sítio de 96.000m² é um verdadeiro refúgio de paz e natureza, localizado em Dr. Pedrinho. A propriedade conta com uma casa de 90m², escriturada e averbada, oferecendo segurança e tranquilidade para você e sua família. 📍Localização Privilegiada: A propriedade está localizada em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais atrações turísticas da região. Aproveite a beleza natural e a paz do campo, sem perder a proximidade com os principais pontos turísticos. 🏞️Pontos Turísticos Próximos: - Cachoeira Véu da Noiva - Cachoeira Salto Donner - Restaurante Recanto da Oma (a apenas 3km) - Cachorro Paulista - Gruta Nossa Senhora de Fátima - Cachoeira Forcação - Cachoeira São Francisco - Cachoeira Neghebon Detalhes do imóvel: -🌳 Terreno 91.000m² -🏠 Casa pronta para morar com 90m² -🛏 2 quartos -🍳 1 cozinha -🛋 1 sala -🚽 2 banheiros sociais -🌳 Sacada com vista para a natureza -💦 Área de serviço -🛜 Internet fibra ótica -🏞️ Água Nascente -🪩 Área de festa com churrasqueira - 🔥 Lareira externa e fogão a lenha para momentos aconchegantes -🚗 Garagem espaçosa -📍 Excelente localização Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e fazer desse sítio seu lar! 🏠🌳 ✅Valor R$ 580.000,00 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 📧www.imoveisamelio.com.br

Sobrado de Charme e Conforto para uma Vida de Qualidade no Bairro das Nações! 🏠✨ Localizado em posição estratégica, este elegante sobrado oferece o ápice do conforto residencial com 3 dormitórios, incluindo uma sofisticada suíte, garantindo privacidade e espaço para toda a família. Com 2 vagas de garagem cobertas, você tem segurança e praticidade para seus veículos. A cozinha integrada à sala cria um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para convivência e momentos especiais. Conta ainda com um banheiro social funcional e um lavabo, agregando versatilidade ao dia a dia. Com 150m² de área construída, este imóvel é uma excelente opção para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em um sobrado bem estruturado. Um lar pensado para oferecer tranquilidade e estilo de vida elevado! 😊 Características do Imóvel: ✅ 150m² de área construída ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala e cozinha integrada ✅ 1 banheiro social e 1 lavabo ✅ Área de serviço ✅ Churrasqueira para momentos de lazer ✅ Garagem com 2 vagas 💰R$ 899.000,00 Venha conhecer esse imóvel incrível! 🏠 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 🔎www.imoveisamelio.com.br

Oportunidade Única na Vila Germer! 🏠💰 Localizada em um tranquilo e valorizado bairro residencial, esta encantadora propriedade de dois níveis oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com um terreno de 120m², a casa conta com uma área de festa na parte superior, ideal para celebrações, além de 2 quartos, cozinha integrada com sala ampla, garagem coberta, lavanderia prática e banheiros estrategicamente distribuídos. O entorno residencial proporciona tranquilidade, segurança e acesso a serviços essenciais como escolas e comércio local, tornando-a perfeita para famílias que buscam qualidade de vida. Um investimento inteligente para quem valoriza um lar acolhedor em um ambiente harmonioso e com potencial de valorização! 😊 Características do Imóvel: ✅ 120m² de terreno e 92m² de área construída ✅ 2 quartos ✅ Sala e cozinha integrada ✅ 1 banheiro ✅ Área de serviço ✅ Churrasqueira para momentos de lazer ✅ Garagem ✅ Área de festa equipada com cozinha e banheiro 💰R$ 395.000,00 Venha conhecer esse imóvel incrível! 🏠 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 🔎www.imoveisamelio.com.br

🏡✨ Encante-se com esta linda residência localizada no Bairro das Capitais, em Timbó, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade, próxima a escolas, comércios, áreas verdes e com fácil acesso ao centro, unindo qualidade de vida e conveniência em um só lugar. Viva com conforto, segurança e estilo em uma casa pensada para quem valoriza o melhor da vida em Timbó. Perto de tudo o que você precisa e cercada por um clima de cidade acolhedora, ideal pra começar um novo capítulo com mais qualidade de vida! 💫 📍 Bairro da Capitais – Timbó/SC Características: ✅ 3 Dormitórios ✅ 2 Banheiros ✅ 2 Vagas de Garagem ✅ Cozinha ✅ Sala de estar ✅ Jardim ✅ 451.4m2 de Área Total e 198.46m2 de Área Privativa 💰Valor do Imóvel: R$600.000,00 Venha fazer dessa casa seu lar! 🏠💕 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513 🔎www.imoveisamelio.com.br

Terreno com casa à venda no bairro dos Estados em Indaial/SC 🏠✨ Excelente oportunidade em Indaial! Terreno amplo com 884 m², localizado no Bairro dos Estados a 2 min. do centro da cidade, região tranquila e em constante valorização. O imóvel conta com uma casa já construída, ideal para quem busca morar com espaço e conforto, ou até investir em futuras ampliações. Características do Imóvel: ✅ 884m² de área total ✅ Possui uma casa construída ✅ Excelente localização 💰R$ 850.000,00 Venha conhecer esse terreno incrível! 🏠 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 🔎www.imoveisamelio.com.br

Terreno a venda no Bairro Padre Martinho Stein em Timbó/ SC 360m² de Pura Oportunidade! Você está procurando um lugar para construir a casa da sua vida em um bairro tranquilo e familiar? Então não perca essa oportunidade incrível! Detalhes do Terreno: ✅ 360 metros quadrados de área total ✅ Localizado em um bairro residencial e familiar ✅ Próximo a diversos comercios Perfeito pra você construir a casa dos seus sonho ou até mesmo investir em um imóvel para aluguel ou revenda. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para saber mais sobre esse terreno incrível e começar a planejar o seu projeto! 💰Valor do Terreno: R$160.000,00 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513

Detalhes do Imóvel: -🏠 Área Privativa 250m² - Terreno 553 m² -🛏 3 Dormitórios -🛏 1 Suíte -🛋 Sala de Estar -🍽️ Sala de Jantar -🔪 1 Cozinha principal e 1 cozinha na área de festa -🚽3 Banheiros -🪣 Área de serviço -🌴 Jardim -🚙 2 Vagas de garagem -⚡ Portão eletrônico -🎊 Área de festa -🪑 Móveis sob medida -🌳 Pomar ✅VALOR R$1.200.000,00

Loteamento em Rio dos Cedros Oportunidade de Investimento com Qualidade de Vida! Venha aproveitar a chance de adquirir um terreno em Rio dos Cedros! Este loteamento oferece: ✅Infraestrutura completa para uma vida confortável ✅Região tranquila e segura, ideal para famílias ✅Ótimo potencial de valorização ✅Lote de 450m² ✅Preço à vista: R$ 170.000 Garanta seu terreno hoje! Invista em qualidade de vida com excelente custo-benefício! 🏠💕 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513 🔎www.imoveisamelio.com.br

Terreno com excelente localização no bairro Vila Germer em Timbó/SC O terreno esta localizado no loteamento Erwin Wolter, pronto para construir. ✅️ Área total 300 m² ✅️ Plano pronto para construir ✅️R$ 190.000 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513 🔎www.imoveisamelio.com.br

Excelente oportunidade para investir ou morar. A propriedade conta com 1 casa e 4 kitnets para retorno em aluguel, com fácil acesso pro bairro industrial e livre de enchente! Características: ✅Cerca de 10min. do centro da cidade ✅Ao lado de escola ✅Próximo a supermercados, padarias e comércios em geral ✅Perto do posto de saúde ✅250m Área construída ✅442m Área Total Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e fazer deste imóvel seu lar ou investimento! 🏠💕 ✅VALOR R$450.000,00 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513 🔎www.imoveisamelio.com.br

Apartamento no Bairro das Imigrantes - Timbó SC Excelente oportunidade para investir ou morar. Apartamento em bairro tranquilo com amplo espaço interno, localizado próximo ao centro de Timbó. Imóvel bem conservado e com excelente potencial de valorização e retorno em aluguel. Características: ✅3 Quartos, sendo 1 Suíte ✅2 Banheiros ✅Cozinha e sala integradas, perfeitas para momentos em família ✅1 Vaga de Garagem Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e fazer deste apartamento seu lar! 🏠💕 ✅VALOR R$375.000,00 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513 🔎www.imoveisamelio.com.br Cód.: CD052