22 Terrenos/Lotes à Venda

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro das Nações | Timbó/SC R$ 450.000,00 Terreno com 416 m² de área total e 16 metros de frente, localizado na Rua Oscar Piske, no Bairro das Nações, em Timbó/SC. O imóvel oferece excelente espaço para desenvolver seu projeto, sendo uma ótima oportunidade tanto para construir quanto para investir. Características do imóvel: 416 m² de área total 16 metros de frente Potencial de utilização: O terreno é indicado para diferentes possibilidades de empreendimento, sendo uma alternativa interessante para quem busca construir ou investir. Localização: O terreno está situado na Rua Oscar Piske, no Bairro das Nações, em Timbó/SC, a apenas 7 minutos do Centro, em região com infraestrutura e fácil acesso. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda em Pomerode/SC Testo Salto | Pomerode/SC R$ 390.000,00 Terreno com 975 m², localizado em Testo Salto, na região residencial cercada de natureza, em frente à Associação Porcelana Schmidt, com fácil acesso a comércio, lazer e vias principais. O imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma alternativa interessante para quem pensa em construir ou investir, transformando a área em patrimônio. Características do imóvel: Terreno com 975 m² Em frente à Associação Porcelana Schmidt Região residencial cercada de natureza Fácil acesso a comércio, lazer e vias principais O terreno é indicado para diferentes possibilidades de empreendimento, incluindo: Casas geminadas para venda Chalés para locação (potencial turístico de Pomerode) Pequeno residencial ou studios Casa de alto padrão Desmembramento (conforme legislação) A localização privilegiada e o potencial de aproveitamento tornam o imóvel uma alternativa interessante para investimento. Localização: O terreno está situado em Testo Salto, na região residencial cercada de natureza, em frente à Associação Porcelana Schmidt, com fácil acesso a comércio, lazer e vias principais. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC Às margens da BR, próximo ao Jardim Botânico | Timbó/SC R$ 350.000,00 Terreno com 450 m², localizado às margens da BR, próximo ao Jardim Botânico de Timbó/SC, em região com alto fluxo, fácil acesso e excelente exposição. A localização privilegiada e o constante processo de valorização tornam o imóvel uma oportunidade interessante tanto para construção quanto para investimento. Características do imóvel: Terreno com 450 m² Às margens da BR, próximo ao Jardim Botânico de Timbó Fácil acesso e excelente exposição Região com alto fluxo e constante valorização O terreno é indicado para diferentes possibilidades de empreendimento, incluindo: Comércio e serviços Clínicas e escritórios Restaurantes Projetos residenciais Investimento: A localização une visibilidade, praticidade e potencial de crescimento, sendo perfeita para quem pensa em construir ou investir. Localização: O terreno está situado às margens da BR, próximo ao Jardim Botânico de Timbó/SC, em região com alto fluxo, fácil acesso e excelente exposição. Condições de aquisição: O proprietário aceita carro como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação das condições. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Localização Estratégica R$ 300.000,00 Terreno localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de serviços e estabelecimentos comerciais. A localização e a versatilidade da área tornam o imóvel uma alternativa interessante tanto para construção comercial quanto residencial, atendendo diferentes projetos e necessidades. Características do imóvel: Localização estratégica Fácil acesso às principais vias Próximo a serviços e estabelecimentos comerciais Versatilidade para construção comercial ou residencial O terreno é indicado para diferentes possibilidades de empreendimento, incluindo: Loja ou estabelecimento comercial Escritório Restaurante Residência Outros projetos conforme viabilidade e legislação municipal A localização favorece a mobilidade e o acesso, agregando praticidade ao empreendimento e potencial de valorização imobiliária. Localização: O terreno está situado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de serviços e estabelecimentos comerciais. Para mais informações sobre o imóvel, condições de negociação ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro Padre Martinho Stein | Timbó/SC R$ 190.000,00 Terreno com 300 m² de área total, localizado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, em um dos pontos mais altos do bairro, com vista panorâmica deslumbrante para o vale. A 5 km do Centro da cidade e com acesso 100% asfaltado, o imóvel reúne localização privilegiada, tranquilidade e documentação regularizada, sendo uma excelente oportunidade para construir a casa dos sonhos ou investir. Características do imóvel: Área total: 300 m² Localizado em um dos pontos mais altos do bairro Vista panorâmica para o vale Acesso 100% asfaltado A 5 km do Centro da cidade Documentação regularizada Localização: O terreno está situado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, em um dos pontos mais altos do bairro, a 5 km do Centro da cidade, com acesso 100% asfaltado e vista panorâmica para o vale. Condições de aquisição: Aceita veículo de menor valor como parte do pagamento, mediante análise e negociação das condições.Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Rio dos Cedros/SC R$ 1.300.000,00 Terreno com 26.107,93 m² de área total, localizado em Rio dos Cedros/SC, em localização privilegiada, ao lado do Centro da cidade e em frente ao Hotel e Restaurante Joana Bella. Próximo a mercados, restaurantes e comércios em geral, o terreno oferece praticidade e conforto para quem busca construir um novo lar ou realizar um investimento. Características do imóvel: Área total: 26.107,93 m² Localização privilegiada, ao lado do Centro da cidade Em frente ao Hotel e Restaurante Joana Bella Próximo a mercados, restaurantes e comércios em geral Maior parte da área aproveitável Potencial de utilização: A maior parte da área do terreno é aproveitável, sendo ideal para o desenvolvimento de loteamento ou condomínio fechado, tornando-se uma ótima opção de investimento. As possibilidades de utilização estão sujeitas à análise dos parâmetros urbanísticos, legislação municipal vigente e viabilidade técnica. Localização: O terreno está situado em Rio dos Cedros, ao lado do Centro da cidade e em frente ao Hotel e Restaurante Joana Bella, com acesso facilitado a mercados, restaurantes e comércios em geral. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda no Bairro Vila Germer | Timbó/SC R$ 190.000,00 Terreno com 300 m² de área total, localizado no loteamento Erwin Wolter, no Bairro Vila Germer, em Timbó/SC, pronto para construir. Excelente localização, em região residencial com acesso a comércio, serviços e demais conveniências do município. Características do imóvel: Área total: 300 m² Plano pronto para construir Loteamento Erwin Wolter Região residencial Localização: O terreno está situado no Bairro Vila Germer, em Timbó/SC, em região residencial com acesso a comércio, serviços e demais conveniências do município. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Lote à Venda em Rio dos Cedros/SC R$ 230.000,00 Lote com 450 m² de área total, localizado em loteamento com infraestrutura completa, em uma região residencial de Rio dos Cedros/SC. É uma alternativa para quem busca construir sua residência em uma região tranquila ou adquirir um terreno como investimento imobiliário. Características do imóvel: Lote com 450 m² Infraestrutura completa Região predominantemente residencial Ambiente tranquilo Estrutura adequada para construção Potencial de valorização Localização: O loteamento está situado em Rio dos Cedros, município conhecido pela qualidade de vida e pelas características naturais da região. A configuração do lote oferece espaço para o desenvolvimento de um projeto residencial, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal aplicável. Para mais informações sobre o loteamento, condições de aquisição ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda em Pomerode/SC Centro | Pomerode/SC R$ 500.000,00 Terreno com 437,25 m² de área total, localizado no Centro de Pomerode/SC, em uma das regiões mais charmosas de Santa Catarina. Excelente oportunidade para construir a casa dos sonhos em uma localização privilegiada. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro Padre Martinho Stein | Timbó/SC R$ 160.000,00 Terreno com 360 m² de área total, localizado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, em região predominantemente residencial e com acesso a comércios e serviços. É uma alternativa para quem busca espaço para construção de uma residência ou para investimento imobiliário. Características do imóvel: Área total: 360 m² Região residencial Próximo a comércios e serviços Potencial de utilização: A área do terreno oferece espaço para o desenvolvimento de um projeto residencial, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal aplicável. Também pode ser avaliado como alternativa de investimento para projetos destinados à locação ou revenda, de acordo com a viabilidade do projeto. Localização: O terreno está situado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, em uma região predominantemente residencial, com acesso a comércios e serviços. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno com Casa à Venda em Indaial/SC Bairro dos Estados | Indaial/SC R$ 850.000,00 Terreno com 884 m² de área total, localizado no Bairro dos Estados, em Indaial/SC, a aproximadamente 2 minutos do Centro da cidade, em região tranquila e em constante valorização. O imóvel conta com casa já construída, ideal para quem busca morar com espaço e conforto ou investir em futuras ampliações. Características do imóvel: Área total: 884 m² Possui casa construída Região tranquila e em constante valorização Localização: O terreno está situado no Bairro dos Estados, a aproximadamente 2 minutos do Centro de Indaial, em região tranquila e em constante valorização.Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda – 450 m² R$ 165.000,00 Terreno com 450 m² de área total, localizado em uma região residencial tranquila e adequada para quem busca construir ou investir em um imóvel com potencial de valorização. A metragem proporciona boa flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal aplicável. Características do imóvel: Área total: 450 m² Região residencial Localização tranquila Boa área para desenvolvimento de projeto Indicado para construção residencial ou investimento Código do imóvel: CD035 Potencial de utilização: O terreno pode ser destinado à construção de uma residência ou avaliado para projetos voltados à locação ou revenda, de acordo com a viabilidade técnica e os parâmetros construtivos do município. Uma alternativa para quem busca adquirir um terreno com boa área e possibilidade de desenvolver um projeto próprio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro Vila Germer | Timbó/SC R$ 170.000,00 Terreno com 375 m² de área total, localizado no Bairro Vila Germer, em Timbó/SC, em região predominantemente residencial e com fácil acesso a serviços e estabelecimentos comerciais. É uma alternativa para quem busca terreno para construção residencial ou investimento imobiliário. Características do imóvel: Área total: 375 m² Região residencial Próximo a creche e escola Próximo a comércios e serviços Localização: O terreno está situado em uma região tranquila e familiar, com proximidade a instituições de ensino, comércio e serviços essenciais. Sua localização e metragem oferecem flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal aplicável. O imóvel pode ser uma opção tanto para construção da residência própria quanto para investimento, incluindo projetos destinados à locação ou revenda, conforme viabilidade. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda em Timbó/SC R$ 980.000,00 Terreno com 2.464 m² de área total, localizado na Rua São Bento, no Bairro Quintino, em Timbó/SC. Apresenta características favoráveis ao desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou de uso misto, sendo uma alternativa para investidores e construtores. Características do imóvel: Área total: 2.464 m² Frente: 21,55 metros Terreno acima do nível da rua Localização livre de enchentes Coeficiente de aproveitamento: 3,5 Taxa de ocupação: 70% Altura permitida: até 15 pavimentos Os parâmetros construtivos informados proporcionam potencial para projetos de maior porte, sujeitos à análise técnica, aprovação dos órgãos competentes e legislação urbanística vigente. Localização: O terreno está localizado a poucos metros da Escola Técnica CEDUP e próximo à Rua Fritz Lorenz, com acesso facilitado a escolas, mercados, posto de saúde, comércio e demais serviços da região. A localização e os parâmetros construtivos tornam o imóvel uma alternativa para empreendimentos residenciais ou projetos de uso misto. Condições de aquisição: O proprietário avalia imóvel de menor valor como parte do pagamento, mediante análise e negociação das condições. Para mais informações sobre o potencial construtivo, condições de negociação ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro Quintino | Timbó/SC R$ 1.500.000,00 Terreno com 2.440 m² de área total, localizado no Bairro Quintino, em Timbó/SC, em região valorizada e com infraestrutura consolidada. Situado em rua asfaltada e próximo a comércios e serviços, oferece localização adequada para diferentes projetos residenciais ou de investimento. Características do imóvel: Área total: 2.440 m² Rua asfaltada Região residencial e valorizada Próximo a comércios e serviços A ampla área do terreno oferece possibilidades para diferentes projetos, incluindo: Construção residencial Desenvolvimento de empreendimento imobiliário Projetos de maior porte Investimento patrimonial As possibilidades de construção e desenvolvimento estão sujeitas à análise dos parâmetros urbanísticos, legislação municipal vigente e viabilidade técnica. Localização: O terreno está inserido no Bairro Quintino, uma região valorizada de Timbó, com fácil acesso aos principais pontos comerciais e serviços da cidade. A combinação entre a dimensão do imóvel, a infraestrutura da região e sua localização proporciona flexibilidade para diferentes projetos. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC R$ 319.000,00 Terreno urbano com 507 m² de área total, no Bairro das Nações, em Timbó/SC. Com 17 metros de frente por 30 metros de profundidade, apresenta boa configuração e aproveitamento da área, sendo uma alternativa para construção residencial ou investimento. Características do imóvel: Área total: 507 m² Frente: 17 metros Profundidade: 30 metros Localização: O terreno está situado no Bairro das Nações, em uma região predominantemente residencial, com infraestrutura e acesso facilitado a comércio, serviços e demais conveniências. A boa metragem e a frente de 17 metros oferecem flexibilidade para o desenvolvimento de diferentes projetos de construção, conforme parâmetros urbanísticos e legislação municipal aplicável. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC R$ 389.000,00 Terreno urbano com 638 m² de área total, localizado na Rua Israel, no Bairro das Nações, em Timbó/SC. Com 21,44 metros de frente por aproximadamente 30 metros de profundidade, apresenta configuração diferenciada, proporcionando bom aproveitamento da área para projetos residenciais ou investimento, conforme viabilidade e legislação aplicável. Características do imóvel: Área total: 638 m² Frente: 21,44 metros Profundidade: aproximadamente 30 metros Localização: O terreno está situado no Bairro das Nações, em uma região predominantemente residencial, com infraestrutura e acesso a serviços e estabelecimentos comerciais. A metragem e a frente ampla proporcionam flexibilidade para diferentes projetos de construção, tornando o imóvel uma alternativa para quem busca espaço e localização em Timbó. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC Aproximadamente 3 minutos do Centro de Timbó/SC R$ 850.000,00 Terreno com 6.388 m² de área total, localizado a aproximadamente três minutos do Centro de Timbó/SC. Com ampla área e localização estratégica, oferece diferentes possibilidades de utilização para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos de maior porte, conforme viabilidade técnica e legislação aplicável. Características do imóvel: Área total: 6.388 m² Ampla área para desenvolvimento Fácil acesso às principais vias da cidade Localização próxima ao Centro Região com infraestrutura e serviços no entorno Localização: A aproximadamente três minutos do Centro de Timbó, o terreno proporciona facilidade de acesso a comércios, serviços e demais conveniências da cidade. A localização também permite conciliar a proximidade com a área central com um ambiente mais reservado, oferecendo possibilidades para diferentes projetos imobiliários. Pela dimensão e localização, o imóvel pode ser avaliado para: Projetos residenciais Empreendimentos imobiliários Desenvolvimento comercial Projetos de padrão elevado Investimento patrimonial As possibilidades de utilização e eventual parcelamento ou desenvolvimento estão sujeitas à análise técnica, parâmetros urbanísticos e legislação municipal vigente. Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC R$ 265.000,00 Terreno localizado no Loteamento Park Tiroleses, em Timbó/SC, situado no lado ímpar da Rua Roma. Com características favoráveis para construção residencial, está em uma região organizada e em processo de desenvolvimento, sendo uma alternativa para construção própria ou investimento. Características do imóvel: Área total: 375,00 m² 15,00 metros de frente Terreno plano Sem edificações Localização: Localizado no Loteamento Park Tiroleses, em uma região predominantemente residencial, tranquila e com infraestrutura adequada para novos projetos. A configuração plana do terreno proporciona bom aproveitamento da área e facilita o planejamento de uma futura construção, considerando a expansão e valorização da região. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Área Industrial e Comercial à Venda em José Boiteux/SC Rodovia Pedro Moser | José Boiteux/SC R$ 690.000,00 Área com 10.000 m² (1 hectare) localizada às margens da Rodovia Pedro Moser, em José Boiteux/SC. Com localização estratégica e fácil acesso, é uma alternativa para empresas, investidores e empreendedores que buscam espaço para implantação ou expansão de atividades. Características do imóvel: Área total: 10.000 m² Equivalente a 1 hectare Localização às margens da Rodovia Pedro Moser Aproximadamente 5 minutos do Centro de José Boiteux Acesso facilitado pela rodovia Área com potencial para diferentes projetos empresariais Potencial de utilização: Indústrias Galpões Centros logísticos Empreendimentos comerciais Estruturas empresariais e operações de armazenamento A proximidade com o centro do município e o acesso direto pela Rodovia Pedro Moser são diferenciais para empresas que necessitam de logística e facilidade de circulação. Condições de aquisição: O proprietário aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação das condições. Para mais informações sobre a área, condições de negociação ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567