16 Terrenos/Lotes à Venda

Terreno com 450m² de POTENCIAL para realizar seu projeto dos sonhos! Quer construir a casa perfeita em um bairro tranquilo e valorizado? Ou procura um excelente terreno para investir em construção, aluguel ou revenda? Essa é a oportunidade que você estava esperando! 📍 Destaques do imóvel: ✅ 450m² de área total ✅ Localização em bairro tranquilo e agradável ✅ Excelente opção para moradia ou investimento ✅ Ideal para construção residencial ou projeto de valorização Imagine tirar seu projeto do papel e construir exatamente como sempre sonhou… ou transformar esse terreno em uma excelente fonte de renda! 💰 Valor: R$ 165.000,00 📞 Entre em contato e saiba mais! Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 9 9784-6513 cód.: CD035 🔎 www.imoveisamelio.com.br

Apresentamos um terreno único, ideal para quem busca um investimento seguro ou um projeto diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de Timbó. Com 6.388 m² de área total, este espaço oferece amplitude, privacidade e grande potencial para desenvolvimento, seja residencial, comercial ou para um empreendimento de alto padrão. 📍 Localização estratégica Apenas 3 minutos do centro de Timbó, com acesso rápido e fácil às principais vias, comércios e serviços, mantendo ao mesmo tempo tranquilidade e contato com a natureza. ✨ Diferenciais: • Ampla área com excelente aproveitamento • Região em constante valorização • Fácil acesso e ótima logística • Ideal para investidores e projetos exclusivos 💰 Investimento: R$ 850.000,00 Um terreno raro, que reúne localização, tamanho e potencial, perfeito para transformar grandes ideias em realidade. 📈 Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma região em crescimento 📲 Agende sua visita agora e venha conhecer de perto! Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 🔎www.imoveisamelio.com.br

🏡 Terreno à Venda no Loteamento Park Tiroleses em Timbó/SC Uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma localização tranquila e em constante valorização. Situado no loteamento Park Tiroleses, no lado ímpar da Rua Roma, este terreno oferece o espaço ideal para tirar seus projetos do papel com segurança e qualidade de vida. ✨ Características do imóvel: • Área total de 375,00 m² • 15,00 metros de frente • Terreno plano • Sem edificações 🌿 Diferenciais: Amplo espaço, ideal para construção residencial, com ótimo aproveitamento do terreno e excelente potencial de valorização. 📍 Localização privilegiada Região organizada, tranquila e em crescimento constante. Uma oportunidade perfeita para construir ou investir com segurança. 💰 Investimento: R$ 265.000,00 📲 Agende sua visita agora e venha conhecer de perto! Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 🔎www.imoveisamelio.com.br

🚨 TERRENO À VENDA EM RODEIO DIVISA COM TIMBÓ/SC Área total: 531 metros quadrados (medido e comprovado) ✅ Localização excelente: apenas 10 minutos do centro de Timbó ✅ Terreno de fácil acesso ✅ Ótimo para construção de residência, sítio ou investimento 💰Valor: R$ 150.000 📲 Entre em contato para mais informações. Amélio Imóveis, honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 99920-8567

Terreno a Venda no Bairro Vila GERMER em Timbó 375m² de Pura Oportunidade! Você está procurando um lugar para construir a casa da sua vida em um bairro tranquilo e familiar? Ou investir na construção de duas casas para revenda? Então não perca essa oportunidade incrível! Detalhes do Terreno: ✅ 375 metros quadrados de área total ✅ Localizado em um bairro familiar ✅ Próximo à Creche e escola ✅ Próximo a diversos comércios Perfeito pra você construir a casa dos seus sonho ou até mesmo investir em um imóvel para aluguel ou revenda. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para saber mais sobre esse terreno incrível e começar a planejar o seu projeto! 💰Valor do Terreno: R$190.000,00 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513

✨ TERRENO AMPLO NO BAIRRO DAS NAÇÕES – TIMBÓ/SC ✨ 📍 Rua Israel 📐 638 m² (21,44m de frente x 30m) 💰 R$ 389.000,00 Mais espaço. Mais possibilidades. Mais valorização. Com frente ampla e metragem diferenciada, este terreno é ideal para quem deseja construir um projeto imponente ou investir com visão estratégica. Em localização privilegiada, no Bairro das Nações, oferece segurança, tranquilidade e alto potencial de crescimento. O lugar certo para começar algo grande. 📲 Entre em contato com a Amélio Imóveis e saiba mais. Seu próximo grande investimento começa aqui. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 9 9920-8567

✨ TERRENO NO BAIRRO DAS NAÇÕES – TIMBÓ/SC ✨ 📍 Rua Dinamarca 📐 507 m² (17m de frente x 30m) 💰 R$ 319.000,00 O espaço ideal para transformar seu projeto em realidade. Com excelente metragem e ótima frente, este terreno oferece liberdade para construir com conforto, sofisticação e valorização garantida. Localizado em um dos bairros mais desejados de Timbó, une tranquilidade, infraestrutura e potencial de crescimento. Uma oportunidade perfeita para morar bem ou investir com segurança. 📲 Entre em contato com a Amélio Imóveis e saiba mais. Seu próximo grande investimento começa aqui. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 9 9920-8567

✨ TERRENO AMPLO EM ÁREA NOBRE DE TIMBÓ – A PÉROLA DO VALE ✨ 📍 Bairro Quintino – Timbó/SC 📐 2.440 m² de área total 💰 R$ 1.500.000,00 Uma oportunidade única para tirar do papel o seu grande projeto — seja residencial ou investimento estratégico. Localizado em rua asfaltada, em região valorizada e próxima aos principais comércios da cidade, o terreno une espaço, localização e potencial construtivo em um só lugar. Ideal para quem busca segurança, valorização e visão de futuro. 📲 Entre em contato com a Amélio Imóveis e saiba mais. Seu próximo grande investimento começa aqui. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES 🚨 Terreno à venda na Rua São Bento, bairro Quintino – Timbó/SC. 📐 2.464 m² de área total 📏 21,55 metros de frente ⬆️ Acima do nível da rua (livre de enchentes) 🏗️ Coeficiente de aproveitamento 3,5 📊 Taxa de ocupação 70% 🏢 Altura permitida: até 15 pavimentos Localização estratégica: a poucos metros da Escola Técnica CEDUP e próximo à Rua Fritz Lorenz, com fácil acesso a escolas, mercados, posto de saúde e comércios. Potencial construtivo excelente para empreendimento residencial ou misto. 💰Valor:R$980.000,00 Proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. Entre em contato e agende uma visita. Amélio Imóveis — honrando seu sonho com amor. Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567

TERRENO A VENDA EM RIO DOS CEDROS 🌳 OPORTUNIDADE de adquirir um terreno em uma localização privilegiada próximo a mercados, restaurantes e comércios em geral! Situado ao lado do Centro da cidade, e em frente ao Hotel e Restaurante Joana Bella, este terreno oferece praticidade e conforto para quem busca construir um novo lar ou realizar um investimento. O terreno conta com 26.107,93m², e possui a maior parte de sua área aproveitável, sendo ideal para loteamento ou condomínio fechado. Se tornando uma ótima opção de investimento. Área total - 📐 26.107,93m² ✅VALOR R$1.300.000,00

Terreno com casa à venda no bairro dos Estados em Indaial/SC 🏠✨ Excelente oportunidade em Indaial! Terreno amplo com 884 m², localizado no Bairro dos Estados a 2 min. do centro da cidade, região tranquila e em constante valorização. O imóvel conta com uma casa já construída, ideal para quem busca morar com espaço e conforto, ou até investir em futuras ampliações. Características do Imóvel: ✅ 884m² de área total ✅ Possui uma casa construída ✅ Excelente localização 💰R$ 850.000,00 Venha conhecer esse terreno incrível! 🏠 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 🔎www.imoveisamelio.com.br

Terreno a venda no Bairro Padre Martinho Stein em Timbó/ SC 360m² de Pura Oportunidade! Você está procurando um lugar para construir a casa da sua vida em um bairro tranquilo e familiar? Então não perca essa oportunidade incrível! Detalhes do Terreno: ✅ 360 metros quadrados de área total ✅ Localizado em um bairro residencial e familiar ✅ Próximo a diversos comercios Perfeito pra você construir a casa dos seus sonho ou até mesmo investir em um imóvel para aluguel ou revenda. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para saber mais sobre esse terreno incrível e começar a planejar o seu projeto! 💰Valor do Terreno: R$160.000,00 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513

Loteamento em Rio dos Cedros Oportunidade de Investimento com Qualidade de Vida! Venha aproveitar a chance de adquirir um terreno em Rio dos Cedros! Este loteamento oferece: ✅Infraestrutura completa para uma vida confortável ✅Região tranquila e segura, ideal para famílias ✅Ótimo potencial de valorização ✅Lote de 450m² ✅Preço à vista: R$ 170.000 Garanta seu terreno hoje! Invista em qualidade de vida com excelente custo-benefício! 🏠💕 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513 🔎www.imoveisamelio.com.br

Terreno com excelente localização no bairro Vila Germer em Timbó/SC O terreno esta localizado no loteamento Erwin Wolter, pronto para construir. ✅️ Área total 300 m² ✅️ Plano pronto para construir ✅️R$ 190.000 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲(47) 9 9920-8567 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 9 9784-6513 🔎www.imoveisamelio.com.br

Não perca a chance de adquirir um terreno em localização privilegiada. ótima localização, com fácil acesso a principais vias e serviços. Ideal para construção de loja, escritório, restaurante ou residência. Grande potencial para valorização do imóvel. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Valor R$ 380.000,00 Leda Cristofolini CRECI: 64615 F (47)99784-6513 [email protected]

⚠Terreno no Padre Martinho Stein - Timbó/SC ⚠ OPORTUNIDADE de adquirir um terreno em uma localização privilegiada! Situado a apenas 5 km do centro da cidade, com acesso todo asfaltado, este terreno oferece praticidade e conforto para quem busca um novo lar. Características: - Vista Deslumbrante: Localizado em um dos pontos mais altos do bairro, o terreno proporciona uma vista linda do vale, perfeito para quem aprecia a natureza. - Documentação Regular: Pronta para dar início ao projeto da sua morada dos sonhos, sem complicações. Não perca a chance de construir a casa que sempre desejou em um lugar tranquilo, com fácil acesso à cidade e comodidades ao redor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Área total - 📐 300m² ✅VALOR R$ 195.000,00 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲(47) 99784-6513 📧[email protected]