1 Imóvel Comercial à Venda em Fritz Lorenz, Timbó, SC

💼 INVESTIMENTO INTELIGENTE EM TIMBÓ! RENDA, ESPAÇO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM UM ÚNICO IMÓVEL ✨ Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil, com possibilidade de múltiplas fontes de renda, localizado a apenas 6 minutos do Centro de Timbó! 📍 Terreno com 450m² 🏗️ 395m² de área construída 💰 Investimento: R$ 1.199.000,00 O imóvel possui estrutura ideal para: ✔️ locação comercial; ✔️ moradia multifamiliar; ✔️ construção de quitinetes; ✔️ geração de renda passiva mensal. - Diferencial: 💰 Uma das salas comerciais já encontra-se alugada, proporcionando renda passiva imediata ao novo proprietário. - Pavimento térreo – Casa Cinza: ✔️ 1 sala comercial ✔️ 2 quartos ✔️ Sala de estar ✔️ Cozinha ✔️ Banheiros - Atrás da Casa Cinza há uma sala comercial com banheiro (com possibilidade de transformar em quitinete) - Pavimento térreo – Edifício: ✔️ 1 sala comercial com banheiro ✔️ 2 vagas de garagem - Pavimento superior - Edifício: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Lavação ✔️ Área de festas ✔️ Banheiro social 📈 Grande potencial para adaptação em quitinetes ou locações individuais, ampliando ainda mais a rentabilidade do imóvel. 🔄 Proprietário avalia permuta por casa de menor valor, com diferença em dinheiro. ✨ Um imóvel estratégico para quem deseja investir em patrimônio, valorização e renda recorrente. Agende sua visita sem compromisso! 🏠 Leda Cristofolini CRECI: 64615-F 📲 (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI: 67482-F 📲 (47) 99920-8567 🔎 www.imoveisamelio.com.br