15 Terrenos/Lotes à Venda em Timbó, SC

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro das Nações | Timbó/SC R$ 450.000,00 Terreno com 416 m² de área total e 16 metros de frente, localizado na Rua Oscar Piske, no Bairro das Nações, em Timbó/SC. O imóvel oferece excelente espaço para desenvolver seu projeto, sendo uma ótima oportunidade tanto para construir quanto para investir. Características do imóvel: 416 m² de área total 16 metros de frente Potencial de utilização: O terreno é indicado para diferentes possibilidades de empreendimento, sendo uma alternativa interessante para quem busca construir ou investir. Localização: O terreno está situado na Rua Oscar Piske, no Bairro das Nações, em Timbó/SC, a apenas 7 minutos do Centro, em região com infraestrutura e fácil acesso. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda em Timbó/SC Às margens da BR, próximo ao Jardim Botânico | Timbó/SC R$ 350.000,00 Terreno com 450 m², localizado às margens da BR, próximo ao Jardim Botânico de Timbó/SC, em região com alto fluxo, fácil acesso e excelente exposição. A localização privilegiada e o constante processo de valorização tornam o imóvel uma oportunidade interessante tanto para construção quanto para investimento. Características do imóvel: Terreno com 450 m² Às margens da BR, próximo ao Jardim Botânico de Timbó Fácil acesso e excelente exposição Região com alto fluxo e constante valorização O terreno é indicado para diferentes possibilidades de empreendimento, incluindo: Comércio e serviços Clínicas e escritórios Restaurantes Projetos residenciais Investimento: A localização une visibilidade, praticidade e potencial de crescimento, sendo perfeita para quem pensa em construir ou investir. Localização: O terreno está situado às margens da BR, próximo ao Jardim Botânico de Timbó/SC, em região com alto fluxo, fácil acesso e excelente exposição. Condições de aquisição: O proprietário aceita carro como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação das condições. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Localização Estratégica R$ 300.000,00 Terreno localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de serviços e estabelecimentos comerciais. A localização e a versatilidade da área tornam o imóvel uma alternativa interessante tanto para construção comercial quanto residencial, atendendo diferentes projetos e necessidades. Características do imóvel: Localização estratégica Fácil acesso às principais vias Próximo a serviços e estabelecimentos comerciais Versatilidade para construção comercial ou residencial O terreno é indicado para diferentes possibilidades de empreendimento, incluindo: Loja ou estabelecimento comercial Escritório Restaurante Residência Outros projetos conforme viabilidade e legislação municipal A localização favorece a mobilidade e o acesso, agregando praticidade ao empreendimento e potencial de valorização imobiliária. Localização: O terreno está situado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de serviços e estabelecimentos comerciais. Para mais informações sobre o imóvel, condições de negociação ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro Padre Martinho Stein | Timbó/SC R$ 190.000,00 Terreno com 300 m² de área total, localizado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, em um dos pontos mais altos do bairro, com vista panorâmica deslumbrante para o vale. A 5 km do Centro da cidade e com acesso 100% asfaltado, o imóvel reúne localização privilegiada, tranquilidade e documentação regularizada, sendo uma excelente oportunidade para construir a casa dos sonhos ou investir. Características do imóvel: Área total: 300 m² Localizado em um dos pontos mais altos do bairro Vista panorâmica para o vale Acesso 100% asfaltado A 5 km do Centro da cidade Documentação regularizada Localização: O terreno está situado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, em um dos pontos mais altos do bairro, a 5 km do Centro da cidade, com acesso 100% asfaltado e vista panorâmica para o vale. Condições de aquisição: Aceita veículo de menor valor como parte do pagamento, mediante análise e negociação das condições.Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda no Bairro Vila Germer | Timbó/SC R$ 190.000,00 Terreno com 300 m² de área total, localizado no loteamento Erwin Wolter, no Bairro Vila Germer, em Timbó/SC, pronto para construir. Excelente localização, em região residencial com acesso a comércio, serviços e demais conveniências do município. Características do imóvel: Área total: 300 m² Plano pronto para construir Loteamento Erwin Wolter Região residencial Localização: O terreno está situado no Bairro Vila Germer, em Timbó/SC, em região residencial com acesso a comércio, serviços e demais conveniências do município. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro Padre Martinho Stein | Timbó/SC R$ 160.000,00 Terreno com 360 m² de área total, localizado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, em região predominantemente residencial e com acesso a comércios e serviços. É uma alternativa para quem busca espaço para construção de uma residência ou para investimento imobiliário. Características do imóvel: Área total: 360 m² Região residencial Próximo a comércios e serviços Potencial de utilização: A área do terreno oferece espaço para o desenvolvimento de um projeto residencial, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal aplicável. Também pode ser avaliado como alternativa de investimento para projetos destinados à locação ou revenda, de acordo com a viabilidade do projeto. Localização: O terreno está situado no Bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, em uma região predominantemente residencial, com acesso a comércios e serviços. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda – 450 m² R$ 165.000,00 Terreno com 450 m² de área total, localizado em uma região residencial tranquila e adequada para quem busca construir ou investir em um imóvel com potencial de valorização. A metragem proporciona boa flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal aplicável. Características do imóvel: Área total: 450 m² Região residencial Localização tranquila Boa área para desenvolvimento de projeto Indicado para construção residencial ou investimento Código do imóvel: CD035 Potencial de utilização: O terreno pode ser destinado à construção de uma residência ou avaliado para projetos voltados à locação ou revenda, de acordo com a viabilidade técnica e os parâmetros construtivos do município. Uma alternativa para quem busca adquirir um terreno com boa área e possibilidade de desenvolver um projeto próprio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro Vila Germer | Timbó/SC R$ 170.000,00 Terreno com 375 m² de área total, localizado no Bairro Vila Germer, em Timbó/SC, em região predominantemente residencial e com fácil acesso a serviços e estabelecimentos comerciais. É uma alternativa para quem busca terreno para construção residencial ou investimento imobiliário. Características do imóvel: Área total: 375 m² Região residencial Próximo a creche e escola Próximo a comércios e serviços Localização: O terreno está situado em uma região tranquila e familiar, com proximidade a instituições de ensino, comércio e serviços essenciais. Sua localização e metragem oferecem flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal aplicável. O imóvel pode ser uma opção tanto para construção da residência própria quanto para investimento, incluindo projetos destinados à locação ou revenda, conforme viabilidade. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567 Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513

Terreno à Venda em Timbó/SC R$ 980.000,00 Terreno com 2.464 m² de área total, localizado na Rua São Bento, no Bairro Quintino, em Timbó/SC. Apresenta características favoráveis ao desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou de uso misto, sendo uma alternativa para investidores e construtores. Características do imóvel: Área total: 2.464 m² Frente: 21,55 metros Terreno acima do nível da rua Localização livre de enchentes Coeficiente de aproveitamento: 3,5 Taxa de ocupação: 70% Altura permitida: até 15 pavimentos Os parâmetros construtivos informados proporcionam potencial para projetos de maior porte, sujeitos à análise técnica, aprovação dos órgãos competentes e legislação urbanística vigente. Localização: O terreno está localizado a poucos metros da Escola Técnica CEDUP e próximo à Rua Fritz Lorenz, com acesso facilitado a escolas, mercados, posto de saúde, comércio e demais serviços da região. A localização e os parâmetros construtivos tornam o imóvel uma alternativa para empreendimentos residenciais ou projetos de uso misto. Condições de aquisição: O proprietário avalia imóvel de menor valor como parte do pagamento, mediante análise e negociação das condições. Para mais informações sobre o potencial construtivo, condições de negociação ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro Quintino | Timbó/SC R$ 1.500.000,00 Terreno com 2.440 m² de área total, localizado no Bairro Quintino, em Timbó/SC, em região valorizada e com infraestrutura consolidada. Situado em rua asfaltada e próximo a comércios e serviços, oferece localização adequada para diferentes projetos residenciais ou de investimento. Características do imóvel: Área total: 2.440 m² Rua asfaltada Região residencial e valorizada Próximo a comércios e serviços A ampla área do terreno oferece possibilidades para diferentes projetos, incluindo: Construção residencial Desenvolvimento de empreendimento imobiliário Projetos de maior porte Investimento patrimonial As possibilidades de construção e desenvolvimento estão sujeitas à análise dos parâmetros urbanísticos, legislação municipal vigente e viabilidade técnica. Localização: O terreno está inserido no Bairro Quintino, uma região valorizada de Timbó, com fácil acesso aos principais pontos comerciais e serviços da cidade. A combinação entre a dimensão do imóvel, a infraestrutura da região e sua localização proporciona flexibilidade para diferentes projetos. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC R$ 319.000,00 Terreno urbano com 507 m² de área total, no Bairro das Nações, em Timbó/SC. Com 17 metros de frente por 30 metros de profundidade, apresenta boa configuração e aproveitamento da área, sendo uma alternativa para construção residencial ou investimento. Características do imóvel: Área total: 507 m² Frente: 17 metros Profundidade: 30 metros Localização: O terreno está situado no Bairro das Nações, em uma região predominantemente residencial, com infraestrutura e acesso facilitado a comércio, serviços e demais conveniências. A boa metragem e a frente de 17 metros oferecem flexibilidade para o desenvolvimento de diferentes projetos de construção, conforme parâmetros urbanísticos e legislação municipal aplicável. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC R$ 389.000,00 Terreno urbano com 638 m² de área total, localizado na Rua Israel, no Bairro das Nações, em Timbó/SC. Com 21,44 metros de frente por aproximadamente 30 metros de profundidade, apresenta configuração diferenciada, proporcionando bom aproveitamento da área para projetos residenciais ou investimento, conforme viabilidade e legislação aplicável. Características do imóvel: Área total: 638 m² Frente: 21,44 metros Profundidade: aproximadamente 30 metros Localização: O terreno está situado no Bairro das Nações, em uma região predominantemente residencial, com infraestrutura e acesso a serviços e estabelecimentos comerciais. A metragem e a frente ampla proporcionam flexibilidade para diferentes projetos de construção, tornando o imóvel uma alternativa para quem busca espaço e localização em Timbó. Para mais informações sobre o terreno ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC Aproximadamente 3 minutos do Centro de Timbó/SC R$ 850.000,00 Terreno com 6.388 m² de área total, localizado a aproximadamente três minutos do Centro de Timbó/SC. Com ampla área e localização estratégica, oferece diferentes possibilidades de utilização para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos de maior porte, conforme viabilidade técnica e legislação aplicável. Características do imóvel: Área total: 6.388 m² Ampla área para desenvolvimento Fácil acesso às principais vias da cidade Localização próxima ao Centro Região com infraestrutura e serviços no entorno Localização: A aproximadamente três minutos do Centro de Timbó, o terreno proporciona facilidade de acesso a comércios, serviços e demais conveniências da cidade. A localização também permite conciliar a proximidade com a área central com um ambiente mais reservado, oferecendo possibilidades para diferentes projetos imobiliários. Pela dimensão e localização, o imóvel pode ser avaliado para: Projetos residenciais Empreendimentos imobiliários Desenvolvimento comercial Projetos de padrão elevado Investimento patrimonial As possibilidades de utilização e eventual parcelamento ou desenvolvimento estão sujeitas à análise técnica, parâmetros urbanísticos e legislação municipal vigente. Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC R$ 265.000,00 Terreno localizado no Loteamento Park Tiroleses, em Timbó/SC, situado no lado ímpar da Rua Roma. Com características favoráveis para construção residencial, está em uma região organizada e em processo de desenvolvimento, sendo uma alternativa para construção própria ou investimento. Características do imóvel: Área total: 375,00 m² 15,00 metros de frente Terreno plano Sem edificações Localização: Localizado no Loteamento Park Tiroleses, em uma região predominantemente residencial, tranquila e com infraestrutura adequada para novos projetos. A configuração plana do terreno proporciona bom aproveitamento da área e facilita o planejamento de uma futura construção, considerando a expansão e valorização da região. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567

Terreno à Venda em Timbó/SC Bairro das Nações | Timbó/SC R$ R$ 490.000,00 Terreno urbano com 801,76 m² de área total, localizado na Rua Finlândia, no Bairro das Nações, em Timbó/SC. Situado em região residencial tranquila, com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais, é uma opção para construção ou investimento. Características do imóvel: Área total: 801,76 m² Terreno urbano Localização: Rua Finlândia Localização: A propriedade está localizada em uma região com fácil acesso a importantes pontos de comércio e serviços. A localização, aliada à área do terreno e à infraestrutura existente no entorno, torna o imóvel uma alternativa para diferentes projetos de construção e investimento. Comércio e serviços no entorno: Supermercados Padaria Farmácia Unidade Básica de Saúde (UBS) Hospital Censit Posto de combustível Escola Fórum da Comarca de Timbó Para mais informações sobre o terreno, suas condições de aquisição ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Amélio Imóveis. Leda Cristofolini CRECI 64615-F (47) 99784-6513 Carlos Dallarosa CRECI 67482-F (47) 99920-8567